第一次租房怎么避开168租屋网的坑？
你是不是也遇到过这种情况——打开168租屋网，看着满屏花花绿绿的房源照片，价格一个比一个便宜，但是完全不知道该从哪下手？别急，今天咱们就来好好聊聊这个新手小白最头疼的问题。
先说说为啥要特意讲168租屋网吧。这个平台啊，房源是真的多，价格也相对透明，但问题就在于新手特别容易被坑。比如照片和实物严重不符啊，遇到二房东跑路啊，或者签完合同才发现隐藏收费…这些都是血泪教训啊朋友们！
租房前必须搞清楚的三大件
预算这个真的是重中之重。很多人看房时容易犯的错误就是只看租金，结果最后发现管理费、水电费、网络费加起来超支严重。建议把月租金控制在收入的三分之一以内，记住要留出押金和中介费的预算。
地段这里有个小技巧：打开手机地图，以公司为圆心画个圈。通勤时间超过1小时的建议直接pass，相信我，挤早晚高峰地铁真的会让人怀疑人生。另外要留意周边有没有超市、菜市场这些生活配套。
房型单身公寓还是合租？这个要看个人习惯。合租便宜但可能要共用卫生间，自己住舒服但成本高。有个细节很多人会忽略——一定要问清楚是实墙还是隔断，不然隔壁打个喷嚏你都能听见。
看房时的避坑指南
第一次看房最好选白天，自然光下才能看清真实情况。重点检查这几个地方：
- 卫生间防水做得好不好（墙角有没有发霉）
- 厨房排烟是否通畅
- 所有电器能不能正常使用
- 门窗锁具是否完好
记得带上手机充电器，每个插座都试一下。我就遇到过看着挺好的房子，结果一半的插座都是坏的…
合同里的文字游戏要当心
这是最容易踩坑的环节！特别注意这几个条款：
押金退还条件有些房东会写”恢复原状”到时候可能连墙上钉个钉子都要扣钱。最好提前拍照留证。
维修责任灯泡坏了谁换？水管堵了谁修？这些小事最容易扯皮。
转租条款万一要提前退租怎么办？有些合同会写明必须找到下家才能退押金。
有个朋友就吃过亏，合同里藏着”管理费每月200″签完才发现，这钱收得莫名其妙。
常见问题快问快答
Q：网上照片看起来很新，实际却很旧怎么办？
A：这种情况太常见了。建议视频看房或者要求发实时视频，别怕麻烦房东，这是你的正当权利。
Q：遇到二房东跑路怎么办？
A：第一时间报警并联系原房东。所以签合同前一定要看房产证和身份证！
Q：价格能不能再便宜点？
A：当然可以谈！特别是租期较长的话，很多房东愿意降个一两百。年底和毕业季是砍价好时机。
说到砍价，有个小技巧分享给大家：不要一开始就表现出特别满意的样子，适当挑点毛病，比如”有点旧啊”离地铁站还是有点远”议价空间会大很多。
最后说点掏心窝子的话。租房这事吧，真的不能贪便宜，特别明显低于市场价的房子，十有八九有问题。小编当年就图便宜租过隔断房，结果半夜总听见奇怪响声…现在想想都后怕。所以啊，宁愿多花点钱，也要住得安心舒服。