第一次租房怎么避免踩坑？

你是不是也在为找房发愁？刷了十几个租屋网站，看得眼花缭乱还是不知道从哪下手？别急，今天这篇就是给租房小白准备的保姆级攻略。咱们先聊聊为啥现在这么多年轻人都在网上找房——方便啊！不用顶着大太阳到处跑，动动手指就能看房，对刚毕业的新手来说简直是救命稻草。

租屋网站到底怎么选才靠谱

现在市面上的租屋平台多得跟奶茶店似的，但主要分三种类型：

第一种是传统中介平台

比如链家、我爱我家这种，特点是房源多但中介费贵，通常要付一个月房租当中介费。适合急着找房、预算充足的人。

第二种是房东直租平台

像闲鱼、豆瓣小组这类，没有中间商赚差价，但得花时间辨别真假房东。我有个朋友就在豆瓣上遇到过二房东冒充房东的糟心事…

第三种是新兴互联网平台

比如自如、贝壳，装修比较新但可能有服务费。最近自如不是还出了个”免押金”么？对存款不多的年轻人挺友好。

重点来了：不管用哪个平台，一定要记住这三点：168租房子

看房时最容易忽略的细节

好不容易约到看房，别光顾着拍vlog发朋友圈！这几个地方必须检查：

水电燃气

打开所有水龙头看看水压，尤其洗澡水够不够热。记得问清楚：”水电费是民用还是商用？”贵一倍都不止！

隔音效果

敲敲墙壁听听声音，最好是晚上七八点去看房，能听到邻居看电视的声音就完蛋了——别问我怎么知道的。

手机信号

在房间里各个角落试试打电话，有次我在卫生间发现完全没信号，跟朋友视频得站在马桶上…

签合同前必须搞清楚的五件事

1. 押金怎么退：写清楚扣款标准，最好拍照留证

2. 维修责任：灯泡坏了谁换？水管堵了谁修？

3. 转租条款：万一要提前走人怎么办

4. 费用清单：物业费、网费这些谁承担

5. 房东证件：一定要看房产证和身份证！

自问自答时间

Q：网上说的”押一付三”是什么意思？

A：就是交一个月押金+三个月房租，现在有些平台可以月付了，但对租客信用要求高。

Q：合租遇到奇葩室友怎么办？

A：签合同时就要约定好公共区域使用规则，最好找能单独锁门的房间。实在处不来…赶紧跑吧！

Q：为什么中介带看的房子都比网上贵？

A：这叫”房源”低价吸引你联系，再说”刚租掉”你看更贵的。建议直接过滤明显低于市场价的房源。

小编最后叨叨两句：租房这事吧，真的不能贪便宜。遇到过650一个月的”豪宅”看了才发现是阳台隔出来的…现在想想都后怕。记住啊，天上不会掉馅饼，掉的可能是中介的套路！

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